Kredyt hipoteczny

Potrzebujesz większej kwoty na realizację planów?
Posiadasz nieruchomość mieszkalną i chcesz wykorzystać jej potencjał?
Zależy Ci na niższej racie i dłuższym okresie spłaty?

Kredyt hipoteczny to rozwiązanie, które pozwala uzyskać dodatkowe środki przy zabezpieczeniu w postaci hipoteki na nieruchomości. Nie pobieramy opłat za wcześniejszą spłatę kredytu.

Oferta Banku w zakresie kredytów hipotecznych składa się z kredytów oprocentowanych wg formuły:

• oprocentowania ustalanego w oparciu o zmienną stopę procentową,
• oprocentowania o okresowo-stałej stopie procentowej.

Kredyt z oprocentowaniem zmiennym

Kredyt oprocentowany jest według zmiennej stopy procentowej, stanowiącej sumę stopy referencyjnej i indywidualnie ustalonej marży. Stopą referencyjną jest stawka WIBOR 3M, której wysokość określana jest na przedostatni dzień roboczy kwartału poprzedzającego kwartał jej obowiązywania. Stopa referencyjna WIBOR 3M ustalana jest na okresy 3-miesięczne, w których obowiązuje ustalona wysokość stopy procentowej, które odpowiadają kwartałom kalendarzowym.

Kredyt z oprocentowaniem stałym przez 60 miesięcy od uruchomienia

Jeżeli chcesz zabezpieczyć się przed rynkowymi zmianami wskaźnika referencyjnego WIBOR możesz skorzystać z oferty z oprocentowaniem okresowo-stałym. Oferta taka oznacza, że przez 60 miesięcy od uruchomienia kredytu, rata Twojego kredytu będzie stała, następnie kredyt będzie oprocentowany wg formuły oprocentowania zmiennego, chyba że podejmiesz decyzję o kontynuacji oprocentowania w formule okresowo – stałej.

Możesz zmienić sposób oprocentowania, jeżeli:

• posiadasz zdolność kredytową i płacisz raty w terminie,
• do końca okresu spłaty pozostało nie mniej niż 5 lat.

W celu zapoznania się z bieżącą ofertę kredytu hipotecznego z oprocentowaniem okresowo-stałym prosimy o kontakt z oddziałem Banku. Oferta – warunki cenowe kredytu zmieniają się co tydzień. Potwierdzeniem oferty cenowej dla pierwszego okresu oprocentowania okresowo-stałego kredytu jest wydany Formularz informacyjny.

Oprocentowanie zmienne:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 8,72 % dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 350 000zł,
• okres kredytowania: 180 miesięcy;
• LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 60%;
• oprocentowanie kredytu: 7,77 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,87 %) i marży Banku w wysokości 1,90 %,
• równa rata miesięczna: 3 300,42 zł,
• ostatnia rata wyrównująca wynosi 3 077,46 zł,
• łączna liczba rat: 180.
• Całkowity koszt kredytu 252 688,64 zł, w tym:
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 243 852,64 zł,
  • prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0,00zł (prowizja 0% dotyczy klientów posiadających rachunek ROR lub bieżący w BS Olecko oraz ubezpieczających za pośrednictwem Banku majątek stanowiący zabezpieczenie kredytu),
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC1): 19,00 zł,
  • koszt ubezpieczenia nieruchomości mieszkalnej od ognia i innych zdarzeń losowych: 7 350,00 zł (kwota za cały okres kredytowania przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości – dom).
  • W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
• Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 602 688,64 zł.

Dla oprocentowania okresowo – stałego:

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,13 % dla następujących założeń:

• całkowita kwota kredytu: 350 000,00zł,
• okres kredytowania: 180 miesięcy;
• LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 60%; 
• oprocentowanie okresowo stałe kredytu: 8,27 % w skali roku – przez okres pierwszych 60 miesięcy,
• oprocentowanie zmienne 7,77 % w skali roku – przez pozostały do spłaty okres kredytu po upływie 60 miesięcy stawki okresowo stałej, wyliczone jako suma aktualnej stopy bazowej kredytu (stopa zmienna WIBOR 3M: 5,87 %) i marży Banku w wysokości 1,90 %,
• równa rata miesięczna: w okresie 60 miesięcy trwania stopy okresowo stałej pierwsze 60 rat wynosi 3 419,97 zł, od 61 raty wysokość raty wynosi 3 335,85 zł, ostatnia rata wyrównująca wynosi 3 263,45 zł,
• łączna liczba rat: 180.
• Całkowity koszt kredytu 264 179,68 zł, w tym:
  • suma odsetek w całym okresie kredytowania: 255 343,68 zł,
  • prowizja nie kredytowana za udzielenie kredytu: 0,00 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 0,00 zł (prowizja 0% dotyczy klientów posiadających rachunek ROR lub bieżący w BS Olecko oraz ubezpieczających za pośrednictwem Banku majątek stanowiący zabezpieczenie kredytu),
  • koszt ustanowienia hipoteki: 200,00 zł,
  • podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC1 ): 19,00 zł,
  • koszt ubezpieczenia nieruchomości mieszkalnej od ognia i innych zdarzeń losowych: 7 350,00 zł (kwota za cały okres kredytowania przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości – dom).
  • W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia kosztu wyceny nieruchomości, gdyż nie jest dostawcą tych usług dodatkowych dla konsumenta.
• Całkowita kwota do zapłaty wynosi: 614 179,68 zł.