Zamknięty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy
Realizujesz inwestycję deweloperską i szukasz rozwiązania, które zwiększy bezpieczeństwo rozliczeń z nabywcami?
Zależy Ci na prowadzeniu przedsięwzięcia zgodnie z obowiązującymi przepisami i budowaniu zaufania Klientów?
Zamknięty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy to rachunek przeznaczony dla deweloperów realizujących inwestycje mieszkaniowe. Służy do gromadzenia środków wpłacanych przez nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych. Rachunek prowadzony jest zgodnie z Ustawą z dnia 20 maja 2021 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym.
Dlaczego warto?
-
Wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
-
Wzrost wiarygodności kredytowej w banku
-
Zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
-
Rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
-
Pozwala spełnić wymogi ustawowe
Przydatne informacje
Co zyskują osoby nabywające mieszkania lub domy?
Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy:
- zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
- gwarantuje wzrost bezpieczeństwa pieniędzy wpłacanych na podstawie umowy deweloperskiej na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu
- daje wsparcie Banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
- zabezpiecza środki pieniężne przed upadłością lub postępowaniem egzekucyjnym dewelopera
Kim jest powiernik?
Powiernik to posiadacz rachunku, uprawniony do dysponowania środkami pieniężnymi na rachunku powierniczym, czyli deweloper.
Kim jest powierzający?
Powierzający to deponujący środki pieniężne na rachunku powierniczym – na podstawie Umowy deweloperskiej zawartej z Powiernikiem (czyli finansujący, a więc kupujący mieszkanie lub dom).
Kiedy możliwe są wypłaty z rachunku?
Wypłata dokonywana jest jednorazowo po przedłożeniu aktu notarialnego przenoszącego na nabywcę prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz po przeprowadzeniu pozytywnej kontroli przez pracownika Banku.
W jakiej walucie prowadzony jest rachunek?
Rachunek jest prowadzony w złotówkach.