Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy
Realizujesz przedsięwzięcie deweloperskie i potrzebujesz rachunku zgodnego z obowiązującymi przepisami?
Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy to rozwiązanie stworzone z myślą o deweloperach realizujących inwestycje mieszkaniowe. Rachunek służy do gromadzenia środków wpłacanych przez nabywców lokali mieszkalnych lub domów jednorodzinnych na finansowanie budowy. Prowadzony jest zgodnie z obowiązującymi przepisami dotyczącymi ochrony praw nabywców oraz funkcjonowania Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego.
Dlaczego warto?
-
Wzrost wiarygodności na rynku i w oczach potencjalnych nabywców
-
Wzrost wiarygodności kredytowej w banku
-
Zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
-
Rozliczenie budowy zgodnie z obowiązującymi wymogami prawnymi
-
Pozwala spełnić wymogi ustawowe
Przydatne informacje
Co zyskują osoby nabywające mieszkania lub domy?
Otwarty Mieszkaniowy Rachunek Powierniczy
- zapewnia weryfikację przedsięwzięcia deweloperskiego
- gwarantuje wzrost bezpieczeństwa pieniędzy wpłacanych na podstawie umowy deweloperskiej na poczet nabycia lokalu mieszkalnego lub domu
- daje wsparcie Banku w nadzorze realizacji inwestycji deweloperskiej
- zabezpiecza środki pieniężne przed upadłością lub postępowaniem egzekucyjnym dewelopera
Kim jest powiernik?
Powiernik to posiadacz rachunku, uprawniony do dysponowania środkami pieniężnymi na rachunku powierniczym, czyli deweloper.
Kim jest powierzający?
Powierzający to deponujący środki pieniężne na rachunku powierniczym – na podstawie Umowy deweloperskiej zawartej z Powiernikiem (czyli finansujący, a więc kupujący mieszkanie lub dom).
Kiedy możliwe są wypłaty z rachunku?
Wypłaty możliwe są po zakończeniu kolejnych etapów inwestycji potwierdzonych przez wskazanego przez Bank rzeczoznawcę oraz po przeprowadzeniu pozytywnej kontroli przez pracownika Banku, przy czym pierwsza wypłata z Otwartego Mieszkaniowego Rachunku Powierniczego jest realizowana dopiero po upływie 30 dni od daty zawarcia umowy z nabywcą, a ostatnia po przedłożeniu aktu notarialnego przenoszącego na nabywcę prawo odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego U nas nie musisz składać dodatkowych dyspozycji, w przypadku niepełnym wpłat nabywców lub rejestracji nowych nabywców po zakończeniu danego etapu. Bank regularnie monitoruje kolejne wpłaty nabywców i wypłaca środki zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego.
W jakiej walucie prowadzony jest rachunek?
W złotówkach.